二手房首付比例是多少

当前位置:知识分享网 > 理财知识 > 时间:2023-05-05 19:43

二手房首付比例是多少

一般和新房的比例是一样的,大概是在百分之三十左右。二手房的比例是可以和房东协调的。但是如果是第二套房子的话,那么就需要更高的比例,如果是第三套房子的话,那么就需要全额付款了,不得贷款。如果利用公积金买房的话,那么比例又是不一样的,所以在买房子的时候,要了解清楚当地的一些买房政策。

如果二手房是首套房,首次使用公积金贷款的,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下,首付款比例不低于20%。对购买90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%。使用银行商贷的,最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

二手房购房首付比例:一般情况下二手房的贷款首付一般最低为评估价的30%。在二套房的情况下,购买二手房并且需要贷款的最低首付70%。三套房的情况,需要贷款的银行根据二手房房价的情况可以不予与贷款。二手房贷款首付是按照二手房的评估价来计算贷款数额的。


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