人民币升值会导致房价下跌么？

外汇网讯，许多投资者担心，人民币贬值将导致整个市场预期逆转，促使投资者逐渐放弃房产这样价格过高的资产尤其是那些早些时候从海外涌入国内的资金，会因人民币贬值而流出中国，或不敢再轻易进入中国市场，多种作用助推中国住房资产价格下跌那么，人民币升值会导致房价下跌么？

人民币升值会导致房价下跌么？

在过去的时间里，中国房价大涨的其中一个原因便就是人民币升值所以对于资金密集型的中国房地产行业来说，人民币对美元贬值可不是一个好消息

人民币贬值，对未来房价有何影响？民生证券宏观分析师李奇霖认为，境内市场对房企融资放开，年内房企境内公司债发行额已达到2000多亿元，房企海外发债规模下降近25%这种情况下，人民币贬值，将使得境外发债企业融资成本相对上升，更多内地房企将转向境内寻求融资考虑到房企境外融资规模不大，单就这一点来看，人民币贬值对房价冲击有限

今年以来，在中国房地产市场特别是一线楼市持续火爆，人民币对美元汇率十分坚挺等多重因素作用下，中国楼市成为海外热钱涌入的蓄水池如果人民币就此开启贬值通道，以人民币计价的资产也会跟着相应贬值，海外热钱自然应声抽离，流出中国这是市场规律再加之上半年火爆的中国楼市狠狠释放了多年积压的住房刚需，因此中国楼市或将借此题材休整甚至回调

人民币对美元贬值，以美元计价的资产投资回报率必然上升，会刺激部分中国投资者加速海外投资置业的步伐，甚至一些短线操作投资人或将抛售国内市场的物业，进而转向海外市场客观上也会对中国楼市起到釜底抽薪效应