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以后的房价会怎么样?马云预测未来10年趋势

2018-4-16 09:36| 发布者: admin| 查看: 19| 评论: 0

摘要: 楼市一直是人们必不可少的谈论话题之一,买不买房?这个争议始终伴随着千千万万的家庭。以后的房价会怎么样?看看大佬们争论房价涨跌。马云预测未来10年趋势马云预测未来10年趋势  马云预测未来十年房价,马云说十 ...

楼市一直是人们必不可少的谈论话题之一,买不买房?这个争议始终伴随着千千万万的家庭。以后的房价会怎么样?看看大佬们争论房价涨跌。马云预测未来10年趋势

马云预测未来10年趋势

  马云预测未来十年房价,马云说十年后的房价会暴跌,十年后房价真的会暴跌吗?具体内容详解请看下文。

  从2016年开始,楼市进入大牛市,房价一路高歌猛进,全国各地都在涨,虽然调控不断,但房价依然没有下跌趋势,仅涨幅放缓。一方面国家大力调控,另一方面一些大佬极力看好楼市发展,作为普通民众此时不知该不该入市?

  与大佬们一致看好楼市未来不同,马云在谈到房价时认为,十年后的房价会暴跌。马云为什么说十年后的房价会暴跌呢?马云的逻辑是,通过网购的发展可以削弱传统商业的力量,当大家都选择网购以后,传统商圈的销售量就会减少,进而导致商业地产的房价降低。马云相信通过网购的力量可以把房价和物价打下去,他那句“如果房地产一直是我们的经济支柱,我们将输掉一代人的幸福”,也感动了无数网友。

  马云的梦想实际上是在讽刺现在商业地产泡沫的巨大,而且商铺的转让费用等已经高得让人目眩,成了一个变相哄抬物价的存在。

  如果单一从租金来算,在天猫上可能一个商家入驻只要缴纳一年3万或6万的技术年费,其余的就是交易额佣金和保证金。而在一线城市一个50平米的商铺一个月的租金就超过3万了。

  随着国内房价的升高,商业地产的价格也芝麻开花似的上涨。而店铺租金等成本负担极大的可能要向消费者头上转嫁,网络商品的价格优势之一就是店铺租金。

  马云试图让人们关注线下商业地产走高的现状,试图说服更多的线下商家到网络上开店。土豪其实在逗你玩儿 “降房价”只是乐呵乐呵看起来马云的这种设想是有可能成为现实的,网上购物的兴起确实能够对商业地产项目构成一定程度的威胁。

  但是恐怕目前来看也仅仅就是一定程度而已,而且在住宅市场能有多大作用呢?似乎对刚需是没有任何意义的,这个逻辑上的终端就止于商业地产降价了,奢望住宅降价就只能指望着不一定存在的连带作用。买房子不是买双袜子,靠网购的力量来影响市场、打压房价,这种传导作用需要的是高度的市场化。这后面除了地产商还站着各级政府、各种利益、各种权利,远远不是马云这么一个逻辑就能理通的。


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